Мои годы в пивбаре на Янониса - 87-89 гг. Аккурат с "после армии" до конца четвертого курса Частенько собирались перед главным корпусом ВГУ, подбрасывали монетку - орел означал "по водочке", решка - "в пивнуху на Янониса"... Однажды монетка упала между решеткой, лежащей перед входом, на ребро - не сговариваясь, молча развернулись и пошли на лекцию... Судьбу не обманешь...

Это если бы на ЦСП использовали только поле и трибуны

Так я специально написал - значительная часть площади, но не вся площадь
Что касается вокруг и внутри - так это офисами назвать можно с большой натяжкой: изначально эти помещения не проектировались в таком качестве и туда идут далеко не самые богатые клиенты. Учитывая наличие вполне современных бизнес-центров совсем рядом. То же самое касается складов. С миру по нитке - нищему, конечно, рубашка, но склады там арендуют, главным образом, тоже мелкие бизнесмены. Остаются кабаки и спортзалы, но спортзалы - это вообще профиль спортивного объекта, а кабаки там отнюдь не премиум-класса. Вот и получается, что как коммерческая недвижимость ЦСП в своем нынешнем совсем не выглядит особо привлекательным.

Но вопрос, как я понимаю, в том, можно ли за счет непрофильной деятельности обеспечивать профильную. А на него можно ответить, только зная расходы на содержание всей этой махины.

Так правильно, вот раньше в кинотеатрах у нас максимум по два зала было, а теперь в большинстве не меньше 6

так раньше "Факел" играл в вышке 4 года из 10 (92-02), зато за следующие 10 лет - ни разу.

Я считаю что если у нас иногда в ПД тесно на стадионе он должен быть никак не меньше 35.

и сколько таких матчей было за последние 10 лет?

Град это самый масштабный проект во всем Черноземье такого рода.

так и стадион у нас самый большой в Черноземье

По сути ЦСП - это дорогостоящая недвижимость в центре города, значительная часть площади которой используется в лучшем случае раз в неделю, но требует особых условий содержания.

Это если бы на ЦСП использовали только поле и трибуны. Но там есть ещё нехилая часть вокруг и внутри. К тому же внутренню часть они тоже благополучно приспособили под стоянку, поле за решеткой сдают в аренду. А содержанием особым именно трибун при этом себя особо утруждают. Хотя бы раз в год сидения прикручивали или меняли отвалившиеся и сломанные, я уж не говорю по водостоки позорные, которые давно пора сделать по уму. Только матч сборной заставил пойти на героические усилия и МАРКЕРОМ пронумеровать сидения и подкрасить перила лестниц, да и то чужими руками и за чужой счет в основном.

насколько я знаю, те же кинотеатры или ТРЦ проектируются из расчета средней проходимости, а не в предположении, что Джеймс Кэмерон будет выпускать новый "Аватар" или фильм с сопоставимым ажиотажем раз в месяц.

Так правильно, вот раньше в кинотеатрах у нас максимум по два зала было, а теперь в большинстве не меньше 6. И всё-таки главный стадион это не кинотеатр, которых можно и несколько открыть, а можно и расширить (как Спартак например). Итоги расширения можно посмотреть как раз на ЦСП. Ни то ни се получилось и полезные площади от второго яруса не увеличились и козырек сделать проблематично. Я считаю что если у нас иногда в ПД тесно на стадионе он должен быть никак не меньше 35.

Если я не ошибаюсь, срок окупаемости "Града" (со всеми шлюхами и блэкджеком акулами и катком) больше 10 лет.
В остальном - согласен.

Град это самый масштабный проект во всем Черноземье такого рода. его ещё между прочим строить и строить, конечно он будет окупаться 10 лет. А В МП вот уже места не хватает - в глубину расширяют. И площади дополнительные торговые планируют открыть, и бассейн, тренажерку. Антон может подробнее рассказать - он там как раз сейчас по ночам трудится в перерывах между дневными хоккейными онлайн трансляциями.

Andy Parfenov лс

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=QjGi9xoCFRQ

Всем!!! Нужна помощь в статистике Факела по 1994 году! Факел играл во 2й лиге зона Запад. Конкретнее кто из наших игроков кому забивал и желательно на какой минуте!
зы: писать в личку
ЗЗЫ: ПРОСТО РЕЗУЛЬТАТЫ, КТО СКОЛЬКО СЫГРАЛ, ЗАБИЛ, ПРОПУСТИЛ - НЕ НУЖНО! Нужно кто из игроков Факела в каком матче забил!

мой отец в конце 70Х начале 80Х был завсегдатаем этого заведения
Лишний раз убеждаюсь : как тесен Мир ! Я женился ( по первому разу ) в 1981 г. и жил на Ю.Янониса в 8 доме аж два года .А одноклассник - Виталик Воронцов как раз барменом там работал . И где я больше жил ...в 8-м доме или в Пивбаре - сам до сих пор не разолбрался !

мой отец в конце 70Х начале 80Х был завсегдатаем этого заведения

Этож как раз мои годы 79-84! Не исключено, что пересекались. У нас там сокурссник жил. Так вот, вначале, когда тока садились за столик, ждали, когда подойдет кто-то из "местной братвы". Наш "местный" сокурссник шел с ними "тереть", пока они не находили общих знакомых. После этого к нам уже никто не цеплялся

вкладывали в содержание, а не в свои карманы, как это "некоммерческая организация" профсоюзов делает.

Я бы не стал такие предположения делать, не видя реальных цифр, допустим, тех же коммунальных платежей за такую махину или земельного налога (если они его платят).

По сути ЦСП - это дорогостоящая недвижимость в центре города, значительная часть площади которой используется в лучшем случае раз в неделю, но требует особых условий содержания.

А когда необходимость появится (а это будет уже когда на выход в ПЛ будет борьба или игры на поздних стадиях Кубка

насколько я знаю, те же кинотеатры или ТРЦ проектируются из расчета средней проходимости, а не в предположении, что Джеймс Кэмерон будет выпускать новый "Аватар" или фильм с сопоставимым ажиотажем раз в месяц. Вот, что бывает со спортивными объектами, построенными "по случаю": http://www.ridus.ru/news/28652/ . А средняя посещаемость ЦСП и в лучшие времена была на уровне 24 тысяч максимум. То есть 30 тысяч хватает за глаза. (Напомню, что мы рассуждаем о стране добрых розовых летающих слонов).

Если глубже их нет вообще ни на что практически, не связанное с получение большого количества бабла гарантированно и сразу (типа ТРЦ)

Если я не ошибаюсь, срок окупаемости "Града" (со всеми шлюхами и блэкджеком акулами и катком) больше 10 лет.
В остальном - согласен.

А я бывал в пивбаре "на Янониса"

ну к моменту когда я стал потреблять, его закрыли((( но по рассказам мамы, мой отец в конце 70Х начале 80Х был завсегдатаем этого заведения! и частенько приползал домой в полуживом состоянии!)))

Льёт ли теплый дождь, падает ли снег -
На восточной, но трибуне я опять стою,
Жду, как Факел мой выйдет в ПЛ, а, быть может, нет,
Стоит мне тебя увидеть - о, как я счастлив!
Странно и смешно наш устроен мир -
Сердце любит, но не скажет о любви своей,
Пусть живу я и не знаю, выйдем или нет,
Это лучше, чем, услышать, что команды нет,
А я боюсь услышать «нет».

Банду подобрал на востоке я,
Жаль, что ты её не слышишь, потому что в ней,
Только кузьмичи, сектор прокричал,
Факел - самый сильный и могучий, о, и это правда!
По ночам в тиши я графити пишу,
Пусть твердят, что пишет каждый в девятнадцать лет,
В каждой строчке только точки после буквы «Ф»,
Ты поймёшь, конечно, всё, что я сказать хотел,
Сказать хотел, но не сумел.(С)

пс. сыровато конечно, поэтому не судите строго...

Григоренко глянь приват!

2 Элессар я тоже жил на янониса, д.10/2 вроде. мир тесен...

А я бывал в пивбаре "на Янониса" довольно часто

2 Элессар я тоже жил на янониса, д.10/2 вроде. мир тесен...

не факт, что они будут востребованы при "должном" подходе (то есть при условии повышения ставок аренды) - рядом со стадионом недостроенный бизнес-центр (там категория А-, кажется, была), в паре кварталов - еще два или три, причем вряд ли заполненные на 100%.

Так повышать тоже с умом надо. Я ж не говорю, что надо взять и сразу в 2 раза ставку арендную поднять. Главное чтобы получаемые деньги вкладывали в содержание, а не в свои карманы, как это "некоммерческая организация" профсоюзов делает.

По-хорошему (это если мечтать о стране летающих розовых слонов) вместимость в 30 с лишним тысяч для Воронежа вряд ли будет актуальна еще довольно долго, поэтому можно было бы повысить комфорт зрительских мест за счет уменьшения их количества

А когда необходимость появится (а это будет уже когда на выход в ПЛ будет борьба или игры на поздних стадиях Кубка) надо проводить очередную реконструкцию с увеличением места, да? Или вдруг сборная решит приехать опять поиграть отборочный матч какой к примеру, а у нас взяли и вместимость уменьшили

это был бы оптимальный вариант, жаль, что о нем и речи не идет - нет денег

Так у нас и на реконструкцию денег нет Если глубже их нет вообще ни на что практически, не связанное с получение большого количества бабла гарантированно и сразу (типа ТРЦ). Но заинтересовать инвесторов всё же проще при строительстве нового объекта с инфраструктурой имхо, и если из федерального выбивать, то под строительство современного стадиона, а не на реконструкцию сарая.

http://www.youtube.com/watch?v=yVbLW3gKSCk

СЗОТ - вот, посмотрите как Ивашов исполняет - за душу берет!

По вчерашней ЛЧ. Судьба вернула Челси должок за 2009 год, когда Барсу втащили в финал судья и удача. Три непоставленных пенальти и гол Иньесты на третьей добавленной минуте.... Вчера у них ничего не залетело, Чех творил чудеса, а кнтратака с голом вышла на загляденье у Челси. Однако, в Испании, думаю, аристократы не отскочат...

Мерц ,извини,не оценил ввиду своей дремучести по части народных песен,не смог пропеть...

Эх, ребята.... Я вот тоже в советской армии не служил - кафедра военная давала освобождение (в худшем случае - лейтеха-двухгодичник), но вот фильмы-то советские неужто не вспомнить!!! Радостно, что "Русское поле" уже относят к народным. А чтобы вспомнить - вот : песня из кинофильма «Новые приключения неуловимых», снятого в СССР в 1968 году по многочисленным просьбам зрительской аудитории, как продолжение популярного художественного фильма «Неуловимые мстители» (1966). В кинофильме песню "Русское поле" пел Владимир Ивашов ("адьютант полковника Кудасова, начальника контрразведки белогвардейской армии").

http://www.100pesen.ru/index/russkoe_pole/0-164 (здесь и послушать можно)

Факел, Факел Ворооооонеж,
Светит луна или паааадает снег,
Снег ты растопишь, тучи разгонишь...
И не забыть тебя сердцу вовек...

(это уж так, продолжая импровизировать)

Интересно СКА будет сегодня тренироваться на ЦСП

Парфенов, посмотри личку, пожалуйста

Ведя по ходу игры 3 : 1

я бы даже сказал, 3:0

Ну в ответных встречах, думаю скучно не будет...Барса сегодня сама не своя))

сегодняшний полуфинал ишшо говянее вчерашнего. и голы тут не причем.
такое владение мячом от Барсы - хуже отбивалок от северныйх полосатиков Итальи.
скучнааа)

СТОП-КАДР. Сегодня наши замечательные хоккеисты http://fotki.yandex.ru/users/a-lender/view/400760/?page=37#preview выступили в роли преподавателей нишим не менее замечательным футболистам .http://fotki.yandex.ru/users/a-lender/view/400762/?page=37 Урок проводился во время матча Финала Кубка РХЛ ,в котором "Буран" встречался со своим самым непремиримым соперником - недавним оппонентом по Финалу плей-офф Чемпионата - тверским ТХК. Ведя по ходу игры 3 : 1 , наши клюшкари умудрились возродить интригу : 3 : 3 http://fotki.yandex.ru/users/a-lender/view/400761/?page=37#preview .Однако боевой клич Трибун "Юбилейного" :"Бороться ! И побеждать !" . заставил наших ребят неимоверным усилием физических и волевых сил сломить сопротивление тверичан ! http://fotki.yandex.ru/users/a-lender/view/400759/?page=37#preview 6 : 3 . Футболистам "Факела"! , присутствовавшим на матче , игра понравилась ! http://fotki.yandex.ru/users/a-lender/view/400763/?page=87 Посмотрим, какие уроки извлекут они из сегодняшнего поединка , и какие качества продемонстрируют 20-го на ЦСП .